החזון שלנו

חזונה של TRIO הוא להוות את הבית המקצועי המוביל עבור יזמים וקבלנים בצפון, המאגד תחת קורת גג אחת את כל פתרונות המיתוג, השיווק והמכירות. אנו מעניקים ליזם מעטפת הוליסטית – מניתוח שוק מעמיק ועד לחתימת חוזה המכירה – המאפשרת לו להתמקד בליבת העשייה הנדל"נית בראש שקט ובביטחון מלא.

חלק א' שלב מקדים:

ניתוח שוק מלא ליזם

א. ניתוח שוק ואסטרטגיית תמחור: הפקת דוח מגמות נדל"ן מקיף הבוחן עסקאות דומות ופרויקטים מתחרים בסביבת הנכס. הניתוח מתבסס על פרמטרים כלכליים עדכניים במטרה לגבש מודל תמחור אופטימלי ומדויק שימקסם את רווחיות הפרויקט.

ב. מחקר שטח ומודיעין תחרותי: ביצוע בקרות "לקוח סמוי" בפרויקטים מתחרים לצורך איסוף מידע אסטרטגי. אנו בוחנים לעומק את תמהיל הנכסים, רמת המפרט הטכני, איכות הגימור ושיטות המכירה של המתחרים, כדי להעניק לפרויקט שלכם יתרון יחסי מובהק כבר בשלב התכנון.

ג. אופטימיזציה של תמהיל המגורים: גיבוש תמהיל דירות מדויק המותאם באופן מלא למאפייני הביקוש המקומיים. אנו מוודאים שהתכנון האדריכלי פוגש את צרכי השוק בפועל, כדי להבטיח קצב מכירות מהיר והתאמה מקסימלית לקהל היעד.

חלק ב' שלב מקדים

עבודה מול אנשי המקצוע לשם יצירת פרויקט אידיאלי עבור קהל היעד

באמצעות ניתוח קפדני של קהלי היעד ודרישות השוק, אנו יוצקים ערך מוסף לתהליך התכנון. המעורבות שלנו מאפשרת לבנות מוצר נדל"ני מדויק – החל מחלוקת הפנים ועד למפרט העשיר – מהלך שמבטיח רווחיות מקסימלית ליזם לצד קצב מכירות מהיר ואפקטיבי.

חלק ג' שלב מקדים: מיתוג הפרויקט על בסיס התובנות משלב א' וב':

מיתוג וזהות ויזואלית: יצירת לוגו, סלוגן וקביעת ה-Look & Feel השיווקי. בניית תשתית מיתוגית איתנה המלווה את הפרויקט בכל פלטפורמות הפרסום ומייצרת בידול בשוק.

הפקת מוצרי השיווק

ב-TRIO, אנו הופכים את השיווק לחוויה שלמה עבור הלקוח. אנו מפיקים את כל תוצרי הדיגיטל והשטח – הדמיות חוץ ופנים, סרטונים, אתרים ותוכניות מכר – תוך עבודה מול אנשי המקצוע הטובים בתחום. המודל שלנו, המבוסס על 'בית אחד לכל צרכי השיווק', חוסך ליזם זמן ומשאבים יקרים, מייצר אחידות מסחרית גבוהה ומבטיח עבודה יעילה ומתואמת בין כל נותני השירות.

אסטרטגיית שיווק, פרסום וניהול מכירות

תהליך העבודה

1. מעטפת דיגיטלית In-House: אנו מנהלים מקצה לקצה את כל מערך הפרסום בדיגיטל: קמפיינים ממוקדים בפייסבוק, אינסטגרם וגוגל, לצד אפיון ובניית אתרי פרויקט ודפי נחיתה ממירים. כל הפעילות מסונכרנת בזמן אמת למערכות ה-CRM, מה שמאפשר לנו אופטימיזציה מהירה, גמישות בשינויי קריאייטיב ויעילות תקציבית ללא תחרות.

2. נוכחות במדיות משלימות ופורטלים: ניהול תקציבי הפרסום במדיות מסורתיות ודיגיטליות רחבות: החל משילוט חוצות, עיתונות ודיוור ישיר, ועד נוכחות בולטת בפורטלי הנדל"ן המובילים (יד 2, מדלן, Onmap) וקבוצות נדל"ן אסטרטגיות. בנוסף, אנו מנהלים עבור היזם את הקשר והעבודה מול מתווכים מקומיים למיצוי מקסימלי של השטח.

3. משרד מכירות במיקום אסטרטגי: לרשות לקוחותינו עומד משרד מכירות ייצוגי ומכובד הממוקם בלב ציר מוריה המרכזי בחיפה, המעניק סביבת עבודה מקצועית ואווירה יוקרתית לסגירת עסקאות.

4. ניהול מכירות ו-Follow-up: צוות אנשי המכירות המיומן של החברה אמון על הפיכת מתעניינים לרוכשים. הצוות מנהל תהליך מכירה פרואקטיבי הכולל מעקב (Follow-up) הדוק, ניהול מו"מ וליווי עד לחתימה, תוך הקפדה על שירות איכותי ומקצועי.

5. טכנולוגיה, אוטומציה ובקרת לידים: אנו מפעילים מערך טכנולוגי מתקדם לניהול קשרי לקוחות:

  • מענה מיידי: כל פנייה מקבלת מענה אוטומטי (SMS ומייל) ברגע ההרשמה, ומענה אנושי תוך פחות מ-24 שעות.

  • מערכת CRM חכמה: תיעוד מלא של כל אינטראקציה, כולל הקלטות שיחה, המאפשרים הפקת דוחות בקרה ומשוב שוטפים ליזם.

  • מסע לקוח אוטומטי: בניית "מסע לקוח" דיגיטלי הכולל שליחת תכנים שיווקיים ועדכונים באופן אוטומטי, השומר על הפרויקט בתודעת הלקוח וממקסם את סיכויי הסגירה.

שירותי פרימיום משלימים ליזם ולרוכש

שירותים משלימים

ניהול ליווי ושינויי דיירים: כדי להבטיח ליזם שקט תעשייתי ומקצועי, אנו מפעילים מחלקה ייעודית המלווה את הרוכשים באופן אישי מרגע הרכישה ועד לקבלת המפתח. אנשי המקצוע שלנו מנהלים את כל היבטי הליווי ותהליכי שינויי הדיירים, תוך הקפדה על סטנדרט שירות גבוה, דיוק תכנוני ושמירה על לוחות הזמנים של הפרויקט.

ליווי פיננסי ומחלקת משכנתאות: אנו פועלים להסרת חסמים פיננסיים וקידום העסקאות באמצעות מומחיות בשני צירים מרכזיים:

  • ליווי היזם: סיוע באישור הפרויקט מול המוסדות הבנקאיים לצורך קבלת משכנתאות לרוכשים (בפרויקטים ללא ליווי בנקאי סגור), מהלך המקל משמעותית על תהליך המכירה.

  • ליווי רוכשי הקצה: שירות ייעוץ משכנתאות In-house המעניק לרוכשים הכוונה מקצועית למקסום יכולותיהם הכלכליות. שירות זה מבטיח ללקוח את התנאים המיטביים, וליזם – ביטחון ביכולת המימון של הרוכשים וקיצור הליכי המכירה.

הערך המוסף: שילוב מחלקות אלו יוצר רצף שירותי המאיץ את קצב סגירת העסקאות, משפר את חווית הלקוח ומאפשר ליזם להתמקד בבנייה בראש שקט.

WhatsApp chat
דילוג לתוכן