מהי השכונה הרותחת מבחינת נדל"נית בחיפה?

מהי השכונה הכי רותחת בחיפה? כיצד הפכה משכונה שהחיפאים לא ידעו "איך לאכול" אותה, לאזור מבוקש מאוד, ומהן 3 הסיבות העיקריות להיותה כל כך נחשקת?

שכונת נאות פרס בחיפה היא השכונה הנדל"נית הרותחת ביותר בעיר.

עליית הערך:

• לפני כשמונה שנים: ניתן היה לרכוש דירת 5 חדרים בכ-1.2 מיליון ש"ח.

• היום: דירת 5 חדרים בנאות פרס נמכרת במינימום 2.4 מיליון ש"ח.

שלוש סיבות להצלחה:

1. תכנון מושלם: זוהי השכונה המתוכננת היחידה שקמה בחיפה בשנים האחרונות. יש בה הכל קרוב (בתי ספר, גני ילדים, פארקים) ובמרחק הליכה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד.

2. לוקיישן שהפך לפלוס:

   • בעבר, המיקום היה מינוס (מנותק ממרכז העניינים).

   • היום, המיקום הוא יתרון – קרוב ליציאה מהעיר, קרוב לפארק מת"ם וקרוב לים, במיוחד כיוון ששכונות החוף הפכו לחמות למגורים.

3. משיכת דור צעיר:

   • הפיכת שכונות החוף לאטרקטיביות גרמה לאזור למשוך את הדור הצעיר לעבור אליו.