המרחק בין החלום (קבלת דירה מובטחת) למציאות הוא די גדול. בואו להבין את הסיכונים ומה באמת אתם קונים.  

  הפעם נדון בשינוי המגמה המהיר בשוק הנדל"ן בחיפה, שם באופן מסורתי ערך הנדל"ן עלה ככל שהתרחקנו מהים. מגמה זו

הפעם נדון בהתפתחות הדרמטית של העיר התחתית בחיפה, שהפכה מאזור מסוכן ובלתי מפותח לפני עשור לאזור שוקק, מפותח ובעל פוטנציאל

בעלי דירות רבים מפספסים הזדמנות לקדם פרויקט תמ"א 38 ולהרוויח מאות אלפי שקלים בנכס שלהם, בגלל "עיניים גדולות" ודרישות מוגזמות.

  מהם חמשת האזורים המרכזיים בחיפה ויישובי הלוויין שלה, המציעים הזדמנויות השקעה נדל"ניות שונות?

מהי השכונה הכי רותחת בחיפה? כיצד הפכה משכונה שהחיפאים לא ידעו "איך לאכול" אותה, לאזור מבוקש מאוד, ומהן 3 הסיבות

המהפך בנדל"ן החיפאי – מהכרמל אל החוף בחיפה – ככל שעולים ומתרחקים מהים, כך עולים מחירי הנדל"ן. בעוד שמגמה זו

    מדד תשומות הבנייה הוא המדד המשקלל את מחירי הבנייה והשינויים בשוק. אז למה בעצם כדאי להכיר בקיומו?  

  מהם ההבדלים בין לקיחת שמאי מקרקעין מטעם הבנק לבין לקיחת שמאי באופן פרטי? שניהם נדרשים לרוב לצורך הערכת שווי

    מצאתם את דירת החלומות והחלטתם לרכוש אותה! האם לפני כן בדקתם שאתם יכולים בכלל לרכוש אותה מבחינה כלכלית?

עסקת קומבינציה היא שיתוף פעולה בין בעל קרקע (או בעלי נכס קיים) לבין יזם/קבלן. בעל הקרקע מאפשר ליזם לבנות פרויקט

מהי הלוואת גרייס ולמה היא כל כך טובה לנו? משקיע חכם שבונה על עסקה קצרה יפנה לבנק למשכנתאות לבקש משכנתא

  להשיג מחיר יותר טוב בעת רכישה חדשה מקבלן זה אפשרי! קבלו 3 טיפים איך לעשות זאת, תקשיבו טוב.

קוראים לי אמיר. אני לא עורך דין, לא קבלן, אלא מישהו שמנסה להציל מבנים ישנים, לשדרג אותם, ובדרך, להשביח את

    פינוי-בינוי הוא השקעה מצוינת ומהווה את ה"הווה והעתיד של הנדל"ן", אך קיימים בו סיכונים לא מעטים. שלושת הסיכונים

  מהו פריסייל? פריסייל מתקיים בפרויקטים חדשים לפני קבלת היתר בנייה או לפני העלייה לקרקע. מניע הקבלן: הקבלן מעוניין לקבל